????今天記者從市房管局獲悉，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)控，完善商品住房預(yù)售制度，整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)《關(guān)于規(guī)范我市市區(qū)商品房退訂房源再銷(xiāo)售行為的通知》精神，湛江市區(qū)退訂商品房房源再銷(xiāo)售搖號(hào)認(rèn)購(gòu)工作于近日展開(kāi)。市房管局第一批退訂再銷(xiāo)售商品房房源已公示。
????據(jù)了解，購(gòu)買(mǎi)意向者在期限內(nèi)申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)并辦理?yè)u號(hào)登記。申購(gòu)者為兩人以上的，通過(guò)搖號(hào)確定最終的購(gòu)買(mǎi)者。
???? 關(guān)于申購(gòu)方面，申購(gòu)人憑《湛江市市區(qū)商品房退訂房源申購(gòu)書(shū)》、有效身份證件、其他必要材料于公示期內(nèi)到湛江市房地產(chǎn)交易所商品房管理股提出認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，在交納2萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)保證金后，領(lǐng)取認(rèn)購(gòu)搖號(hào)號(hào)碼。
????同一申購(gòu)人（含配偶、未成年子女）僅限申請(qǐng)一套退訂房源。開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒絕申購(gòu)或者指定申購(gòu)。
????另一方面關(guān)于搖號(hào)，搖號(hào)的方式、時(shí)間、地點(diǎn)會(huì)在公示期結(jié)束后以公告的形式發(fā)布。認(rèn)購(gòu)人委托他人見(jiàn)證搖號(hào)方式的，須出具經(jīng)公證的委托書(shū)。
????認(rèn)購(gòu)人或認(rèn)購(gòu)委托人須在規(guī)定搖號(hào)時(shí)間攜帶《湛江市市區(qū)商品房退房房源申購(gòu)書(shū)回執(zhí)》和身份證明原件參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)登記，未辦理現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)登記的視為放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)。
????每個(gè)認(rèn)購(gòu)搖號(hào)號(hào)碼只限一個(gè)認(rèn)購(gòu)人入場(chǎng)；不是認(rèn)購(gòu)人的，不得入場(chǎng)。
????“商品房退訂房源再銷(xiāo)售是我市加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)控的一個(gè)有力舉措，在預(yù)售階段就杜絕炒房投機(jī)行為。退訂房源再銷(xiāo)售的時(shí)候只能以原來(lái)合同約定的價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售，有調(diào)價(jià)行為的，原則上只能往下調(diào)，不能往上調(diào)。”市房管局交易所副所長(zhǎng)黃群告訴記者。
