陳先生：我與妻子有幾塊共有的地皮位于遂溪縣遂城鎮(zhèn)附城村委會(huì)桃溪村（證上的地址為遂溪縣貿(mào)易城新興路），現(xiàn)已離婚，要辦理財(cái)產(chǎn)分割，需將地皮改名。2021年12月其前往遂溪縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)中心咨詢，被告知需要交百分之二十的閑置費(fèi)才能辦理，但沒(méi)有告知是由哪個(gè)部門收取。但其地皮沒(méi)有建房，不涉及交易，僅是離婚分割財(cái)產(chǎn)需改名，而且其與其妻子在徐聞、雷州、湛江等地也有共有的地皮，辦理地皮改名業(yè)務(wù)時(shí)均是提供相關(guān)證件即可，均無(wú)需交費(fèi)。我也沒(méi)有查詢到相關(guān)的文件規(guī)定。2022年1月，我向遂溪縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)中心咨詢此閑置費(fèi)是由哪個(gè)部門收取，工作人員卻表示只負(fù)責(zé)辦證，不負(fù)責(zé)收費(fèi)。隨后其咨詢遂溪縣行政服務(wù)中心、稅務(wù)局、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)中心前臺(tái)等多個(gè)部門咨詢，均沒(méi)有明確回復(fù)?，F(xiàn)咨詢此項(xiàng)閑置費(fèi)具體是由哪個(gè)部門收取，以及收取此費(fèi)用是否由相關(guān)的文件依據(jù)。希望相關(guān)部門盡快回復(fù)。
湛江市12345遂溪二級(jí)處理平臺(tái)：2022年1月26日，遂溪縣自然資源局工作人員到現(xiàn)場(chǎng)核查，該地并無(wú)建筑，現(xiàn)為空地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第53號(hào)》所發(fā)布的《閑置土地處置辦法》第一章之第二條：本辦法所稱閑置土地，是指國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人超過(guò)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地。已動(dòng)工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國(guó)有建設(shè)用地，也可以認(rèn)定為閑置土地。因此該地為閑置土地，根據(jù)第十四條（一）未動(dòng)工開發(fā)滿一年的，由市、縣國(guó)土資源主管部門報(bào)經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，向國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《征繳土地閑置費(fèi)決定書》，按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)。土地閑置費(fèi)不得列入生產(chǎn)成本。
