登錄湛江云媒賬號

湛江經(jīng)開區(qū):“紅色物業(yè)”激活基層治理新活力

2022-12-20 09:56 來源:湛江日報(bào) 作者:記者 李亞強(qiáng) 通訊員 湛開組軒

管理混亂、停車?yán)щy、生活垃圾亂堆亂放等治理難題逐步解決;重劃車位、加裝電梯、地面實(shí)現(xiàn)硬底化,基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善;老者食堂、“紅色電影周”等惠民利民舉措落地開花……自湛江經(jīng)開區(qū)開展“紅色物業(yè)”工作以來,居民們切身感受到物業(yè)服務(wù)“紅”起來,小區(qū)“活”起來,民心“暖”起來。

經(jīng)開區(qū)建成區(qū)現(xiàn)有住宅小區(qū)167個(gè),其中無物業(yè)管理小區(qū)29個(gè)。為提升城市基層治理水平,2020年以來,在市委組織部的指導(dǎo)下,湛江經(jīng)開區(qū)強(qiáng)化黨建引領(lǐng),著力推進(jìn)“紅色物業(yè)”創(chuàng)建工作,探索構(gòu)建“自管型”物業(yè)服務(wù)模式,把黨的組織有效嵌入城市物業(yè)小區(qū)和三無老舊小區(qū),全力推進(jìn)小區(qū)黨的組織和工作全覆蓋,推動(dòng)形成共建共治共享社會(huì)治理新格局。

先行先試 探索多元物業(yè)服務(wù)模式

“自從我們小區(qū)打造全省首家住宅類紅色物業(yè)示范點(diǎn)——盛和園紅色物業(yè)以來,明顯感覺得到物業(yè)管理水平提升了,業(yè)主的休閑娛樂活動(dòng)更多了,鄰里間的關(guān)系也更和睦了。”家住盛和園的居民陳姨感嘆道。

盛和園的“紅色物業(yè)”創(chuàng)建,正是經(jīng)開區(qū)創(chuàng)新基層治理模式的縮影。2020年,經(jīng)開區(qū)在湛江率先印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)黨建引領(lǐng)“紅色物業(yè)”創(chuàng)建工作實(shí)施方案》,提出根據(jù)“堅(jiān)持先易后難、由點(diǎn)及面、有序推進(jìn)”的總要求,通過試點(diǎn)先行、典型引路,全面推開建成區(qū)紅色小區(qū)建設(shè)。把“紅色物業(yè)”創(chuàng)建列為重點(diǎn)工作任務(wù),經(jīng)開區(qū)由區(qū)委組織部負(fù)責(zé)指導(dǎo)督導(dǎo),在街道、社區(qū)分別成立專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,建立健全“紅色議事會(huì)”、黨員聯(lián)系會(huì)議制度等小區(qū)治理相關(guān)制度,全區(qū)自上而下匯聚成一股“紅色合力”。

小區(qū)類型不同,物業(yè)管理水平參差不齊,三無老舊小區(qū)基礎(chǔ)薄弱,該如何通過黨建引領(lǐng),強(qiáng)化小區(qū)的黨組織和黨的工作覆蓋呢?經(jīng)開區(qū)立足實(shí)際,分類推進(jìn)小區(qū)黨組織建設(shè),探索出“市場化”“自管型”兩種模式,推進(jìn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。

對管理規(guī)范、基礎(chǔ)比較好的小區(qū),堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)紅色物業(yè)黨支部,在盛和園、銀地綠洲等符合條件的市場化物業(yè)小區(qū),及時(shí)建立小區(qū)黨支部和物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨支部,通過小區(qū)、物業(yè)黨建聯(lián)建,引領(lǐng)協(xié)調(diào)共治;在機(jī)場小區(qū)等具有自我管理、自我服務(wù)能力的無物業(yè)管理的老舊小區(qū),建立自管模式,通過成立小區(qū)黨支部(小組)、業(yè)主委員會(huì),引導(dǎo)居民進(jìn)行自我管理或自行引進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè),實(shí)現(xiàn)無物業(yè)管理小區(qū)由“脫管”到“托管”。

黨建引領(lǐng) 盤活小區(qū)物業(yè)紅色資源

說起機(jī)場小區(qū)退休人員、黨支部書記楊智敏,泉莊街道黨工委副書記陳龍盛連連稱贊:“老楊熱心能干、責(zé)任心強(qiáng),在大家心里有很高的威望?!睓C(jī)場小區(qū)原屬機(jī)場公司職工宿舍區(qū),小區(qū)內(nèi)共有144戶,多是公司內(nèi)部職工居住。楊智敏是有著45年黨齡的退休老黨員,從工作崗位退下來后,面對小區(qū)從單位脫管后無人管理、居住環(huán)境“臟亂差”等問題,他主動(dòng)請纓配合泉莊街道黨工委創(chuàng)建“紅色物業(yè)”。

高票當(dāng)選黨支部書記后,楊智敏干勁十足,調(diào)解居民糾紛矛盾90多次,解決大小問題20多個(gè),讓小區(qū)變得和諧溫馨。

“小區(qū)有了‘長者食堂’,子女不在家,我們老人也不愁吃不好,針對孤寡老人,還有免費(fèi)送餐上門的服務(wù)。”72歲的盛和園業(yè)主吳其有說。從背老人上下樓,到牽頭制定加裝電梯方案等大小事,社區(qū)處處可見小區(qū)黨支部這支“紅色隊(duì)伍”的身影。

為更好地傳遞黨的聲音、收集社情民意,盛和園小區(qū)打造了約450平方米的紅色宣傳陣地,并在小區(qū)內(nèi)設(shè)置業(yè)主黨員活動(dòng)中心,依托“紅色陣地”宣傳黨的方針政策、收集群眾需求、調(diào)節(jié)矛盾糾紛,實(shí)現(xiàn)服務(wù)居民“零距離”。

事實(shí)證明,以“關(guān)鍵少數(shù)”帶動(dòng)“絕大多數(shù)”的路子行得通,也走得好。延伸社區(qū)治理的“神經(jīng)末梢”,搭建黨群連心橋,經(jīng)開區(qū)兩年內(nèi)分類推進(jìn)建成小區(qū)黨支部24個(gè),其中泉莊街道建成小區(qū)黨支部8個(gè),有黨員108人;樂華街道建成小區(qū)黨支部16個(gè),有黨員288人。

建管并重 激發(fā)居民自治內(nèi)生動(dòng)力

在街道黨工委的指導(dǎo)下,創(chuàng)建“紅色物業(yè)”的小區(qū)紛紛建立居民議事協(xié)商機(jī)制。機(jī)場小區(qū)逐步建立起業(yè)主大會(huì)制度,把一批居民反映強(qiáng)烈的“身邊事”在業(yè)主大會(huì)進(jìn)行決議。逐步建立起“紅色議事會(huì)”制度,解決居民身邊事。通過“紅色議事會(huì)”,機(jī)場小區(qū)已全體決議通過小區(qū)排水溝、排污管道改造及加裝電梯等事宜。

為規(guī)范小區(qū)管理,東海置業(yè)等老舊小區(qū)在居民議事協(xié)商機(jī)制的基礎(chǔ)上,還建立了樓道衛(wèi)生、樓院清掃制度,把小區(qū)衛(wèi)生問題分解落實(shí)到每家每戶。

“小區(qū)是我家,建設(shè)靠大家?!睆姆从成磉叀靶栴}”到參與謀劃小區(qū)建設(shè)“大工程”,在“紅色物業(yè)”創(chuàng)建過程中,小區(qū)居民的自我管理和自我服務(wù)意識有了明顯提高。

今年以來,經(jīng)開區(qū)24個(gè)小區(qū)黨支部,396顆“紅心”搏動(dòng)在數(shù)萬家燈火間。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),各小區(qū)黨支部共開展疫情防控、衛(wèi)生整治等各類志愿活動(dòng)130余場次,解決民生實(shí)事20余件。因地制宜、因時(shí)制宜地創(chuàng)新實(shí)踐市域治理新模式,經(jīng)開區(qū)正力爭走出一條水土相服、群眾滿意的新路子。


編輯:張雅婷
值班主任:莫松萌
評論一下
評論 0人參與,0條評論
還沒有評論,快來搶沙發(fā)吧!
最熱評論
最新評論
已有0人參與,點(diǎn)擊查看更多精彩評論

湛圖片

  • 深中通道背后的“湛鋼力量”
  • 雷州工業(yè)“組合拳”真勁!
  • 徐聞海上風(fēng)電300兆瓦增容項(xiàng)目樁基礎(chǔ)施工全部完成
  • 麻章區(qū)舉辦“我心目中的紅樹林”青少年繪畫作品展覽
  • 廣前研學(xué)基地正式開園 湛江日報(bào)社大型軍旅夏令營火熱招募
  • 震撼!超級工程深中通道正式通車
    熱點(diǎn)新聞排行
  • 月點(diǎn)擊
  • 周點(diǎn)擊
  • 日點(diǎn)擊
  •   
  1. 1 劉紅兵到經(jīng)開區(qū)督導(dǎo)“百千萬工程”建設(shè)情況并到中科煉化、寶鋼湛江鋼鐵調(diào)研
  2. 2 徐聞海上風(fēng)電300兆瓦增容項(xiàng)目樁基礎(chǔ)施工全部完成
  3. 3 廣前研學(xué)基地正式開園 湛江日報(bào)社大型軍旅夏令營火熱招募
  4. 4 劉紅兵到雷州市開展“七一”走訪慰問并到代表聯(lián)絡(luò)站接待群眾
  5. 5 深中通道背后的“湛鋼力量”
  6. 6 雷州工業(yè)“組合拳”真勁!
  7. 7 市總工會(huì)職工大講壇暨半城雨讀書會(huì)第29期活動(dòng)舉行
  8. 8 曾進(jìn)澤到經(jīng)開區(qū)走訪慰問老黨員
  9. 9 市領(lǐng)導(dǎo)走訪慰問困難老黨員
  10. 10 麻章區(qū)舉辦“我心目中的紅樹林”青少年繪畫作品展覽
數(shù)字報(bào)