我市赤坎區(qū)觀海路北麗灣名邸樓盤小區(qū)地下停車位已賣到24萬/個(gè)的起步高價(jià)(資料圖)
近年來,隨著我市經(jīng)濟(jì)的不斷向前發(fā)展,擁有私家車的市民數(shù)量也不斷增加。據(jù)湛江車城汽車銷售調(diào)查分析人士梁先生透露,我市“有車一族”成逐年增長態(tài)勢(shì),今年上半年汽車銷量比去年同期增幅高出8%—10%左右。
來自我市規(guī)劃局的有關(guān)調(diào)查報(bào)告中也顯示,目前我市小區(qū)“車多于車位”的現(xiàn)象已經(jīng)非常突出。許多小區(qū)的停車位已經(jīng)“車滿為患”,部分市民的私家車也只能“野外露宿”。停車位緊張已經(jīng)成為小區(qū)市民新關(guān)注的焦點(diǎn)。
日前,記者通過調(diào)查了解到,我市赤坎區(qū)觀海路北麗灣名邸樓盤小區(qū)地下停車位已賣到24萬/個(gè)的起步高價(jià),起步價(jià)格目前為我市之最!而市區(qū)其他小區(qū)停車位售價(jià)均在20萬/個(gè)的價(jià)格線上浮動(dòng)。
開發(fā)商:停車位24萬/個(gè),這只是最低起步價(jià)
在記者采訪中,麗灣名邸售樓處的停車位銷售人員介紹到,目前標(biāo)準(zhǔn)停車位最低起步價(jià)是24萬/個(gè)。而該樓盤停車庫分為負(fù)一、負(fù)二、負(fù)三層共計(jì)1000多個(gè)停車位,本期拿來銷售的是首層幾百個(gè)車位,據(jù)該銷售人員介紹,目前戶主選擇車位的空間比較大,首期購買停車位當(dāng)天還可以即減1萬元。據(jù)了解,到記者當(dāng)天采訪時(shí)止,這家樓盤停車位已賣出四五十戶。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),該樓盤的房價(jià)最高已經(jīng)賣到近1.8萬每平米,若按照13到15平米一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位的面積算,停車位的價(jià)格定位也算是“合情合理”的了。
而據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè),未來幾年我市停車位需求或?qū)⒏泳o缺,價(jià)格亦會(huì)有所上揚(yáng)。在記者采訪中,湛江市明景物業(yè)服務(wù)有限公司管理處黃主任介紹說,在2008年,他所管理的樓盤小區(qū)有130多個(gè)空置停車位,而在今年初,小區(qū)停車位已經(jīng)全部售出,“一個(gè)難求”了。
據(jù)他了解,霞山目前停車位市場(chǎng)價(jià)在16萬/個(gè)到23萬/個(gè)之間不等。在接受采訪中,他用了“爆發(fā)型”、“必然上漲”等詞匯來形容我市停車位未來的價(jià)格走勢(shì)。