我市赤坎區(qū)觀海路北麗灣名邸樓盤小區(qū)地下停車位已賣到24萬/個(gè)的起步高價(jià)（資料圖）
近年來，隨著我市經(jīng)濟(jì)的不斷向前發(fā)展，擁有私家車的市民數(shù)量也不斷增加。據(jù)湛江車城汽車銷售調(diào)查分析人士梁先生透露，我市“有車一族”成逐年增長態(tài)勢(shì)，今年上半年汽車銷量比去年同期增幅高出8%—10%左右。
來自我市規(guī)劃局的有關(guān)調(diào)查報(bào)告中也顯示，目前我市小區(qū)“車多于車位”的現(xiàn)象已經(jīng)非常突出。許多小區(qū)的停車位已經(jīng)“車滿為患”，部分市民的私家車也只能“野外露宿”。停車位緊張已經(jīng)成為小區(qū)市民新關(guān)注的焦點(diǎn)。
日前，記者通過調(diào)查了解到，我市赤坎區(qū)觀海路北麗灣名邸樓盤小區(qū)地下停車位已賣到24萬/個(gè)的起步高價(jià)，起步價(jià)格目前為我市之最！而市區(qū)其他小區(qū)停車位售價(jià)均在20萬/個(gè)的價(jià)格線上浮動(dòng)。
開發(fā)商：停車位24萬/個(gè)，這只是最低起步價(jià)
在記者采訪中，麗灣名邸售樓處的停車位銷售人員介紹到，目前標(biāo)準(zhǔn)停車位最低起步價(jià)是24萬/個(gè)。而該樓盤停車庫分為負(fù)一、負(fù)二、負(fù)三層共計(jì)1000多個(gè)停車位，本期拿來銷售的是首層幾百個(gè)車位，據(jù)該銷售人員介紹，目前戶主選擇車位的空間比較大，首期購買停車位當(dāng)天還可以即減1萬元。據(jù)了解，到記者當(dāng)天采訪時(shí)止，這家樓盤停車位已賣出四五十戶。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該樓盤的房價(jià)最高已經(jīng)賣到近1.8萬每平米，若按照13到15平米一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位的面積算，停車位的價(jià)格定位也算是“合情合理”的了。
而據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，未來幾年我市停車位需求或?qū)⒏泳o缺，價(jià)格亦會(huì)有所上揚(yáng)。在記者采訪中，湛江市明景物業(yè)服務(wù)有限公司管理處黃主任介紹說，在2008年，他所管理的樓盤小區(qū)有130多個(gè)空置停車位，而在今年初，小區(qū)停車位已經(jīng)全部售出，“一個(gè)難求”了。
據(jù)他了解，霞山目前停車位市場(chǎng)價(jià)在16萬/個(gè)到23萬/個(gè)之間不等。在接受采訪中，他用了“爆發(fā)型”、“必然上漲”等詞匯來形容我市停車位未來的價(jià)格走勢(shì)。
