登錄湛江云媒賬號(hào)

專家直言:2011年廣州房?jī)r(jià)是漲價(jià)年

2011-03-30 10:24 來源:南方日?qǐng)?bào) 作者:劉靜

????“2011年又將是一個(gè)漲價(jià)年,這是大眾從房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)讀到的預(yù)期?!庇袑<抑毖圆恢M。

????廣州市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2010年全年廣州市居民人均可支配收入是30658元,增長(zhǎng)11%意味著增長(zhǎng)3372元。而根據(jù)廣州市房管局的數(shù)據(jù),2010年廣州一手樓均價(jià)為13074元每平方米,增長(zhǎng)11%意味著每平方米房?jī)r(jià)上漲1438元,一套80平方米的房子漲幅超11萬元,相當(dāng)于居民人均可支配收入漲幅的34倍。也就是說,就算居民人均可支配收入與一手樓均價(jià)漲幅齊頭并進(jìn),實(shí)際上市民拿到手的錢還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)上漲增加的購(gòu)房成本。

????深圳調(diào)控目標(biāo)或?yàn)?0%

????(曲廣寧)昨日,在國(guó)務(wù)院規(guī)定的各城市公布本地區(qū)年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的“大限”將至之時(shí),深圳出臺(tái)今年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)。深圳規(guī)定今年新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)為:2011年全市新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)的漲幅低于本市年度GDP和常住人口人均可支配收入的增長(zhǎng)速度。

????昨日,深圳市規(guī)劃國(guó)土委向媒體公布了2011年度住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。該文件表示,深圳在結(jié)合深圳市經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長(zhǎng)速度和居民住房支付能力等實(shí)際情況后確定這一目標(biāo)。而根據(jù)此前深圳市委五屆六次全體(擴(kuò)大)會(huì)議上公布的信息,2011年深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的預(yù)期目標(biāo)初步確定為,本地生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)10%左右。而記者查閱數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),2009年深圳市居民人均可支配收入為29245元,到2010年深圳市居民人均可支配收入為32300元,上一年度深圳市居民人均可支配收入漲幅為10.44%。結(jié)合兩個(gè)數(shù)據(jù)可見,深圳這一說法或?qū)⑿陆ㄗ》糠績(jī)r(jià)控制目標(biāo)限定在10%以內(nèi)。

????世聯(lián)地產(chǎn)首席分析師王海斌表示,深圳的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)有很多困惑:不對(duì)構(gòu)成房地產(chǎn)項(xiàng)目的勞動(dòng)力成本、土地、建材等原材料價(jià)格以及稅費(fèi)進(jìn)行控制,是否能控制住房?jī)r(jià)?以哪個(gè)時(shí)點(diǎn)的房?jī)r(jià)為基數(shù)進(jìn)行比較?在統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià)時(shí)是否將保障房計(jì)算在內(nèi)?以GDP和人均可支配收入增幅的均值為上限,還是將其數(shù)字作為區(qū)間?

????此外,深圳的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)中還明確表示,深圳將堅(jiān)決打擊房地產(chǎn)投機(jī)行為,遏制房?jī)r(jià)過快上漲,確保年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

????具體措施包括:一是進(jìn)一步嚴(yán)格住房用地供應(yīng)管理。二是加大保障性安居工程建設(shè)力度,嚴(yán)格落實(shí)年度責(zé)任目標(biāo);三是合理引導(dǎo)住房需求;四是加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與價(jià)格分析;五是嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)稅收政策;六是嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸政策。七是繼續(xù)加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管;八是加強(qiáng)輿論引導(dǎo)。

評(píng)論一下
評(píng)論 0人參與,0條評(píng)論
還沒有評(píng)論,快來?yè)屔嘲l(fā)吧!
最熱評(píng)論
最新評(píng)論
已有0人參與,點(diǎn)擊查看更多精彩評(píng)論

湛圖片

  • 【專題】凝心聚力 共謀發(fā)展——2025年全國(guó)兩會(huì)
  • 同植幸福樹 共建綠美家
  • 駐遂溪縣界炮鎮(zhèn)幫鎮(zhèn)扶村工作隊(duì):“解鎖”靈芝猴頭菇 拓寬康養(yǎng)致富路
  • 國(guó)際消費(fèi)者權(quán)益日:宣傳維權(quán)知識(shí)維護(hù)合法權(quán)益
  • 春光無限好  春種春播忙
  • 湛江市“南粵春暖”暨新業(yè)態(tài)行業(yè)專場(chǎng)招聘會(huì)舉行
    熱點(diǎn)新聞排行
  • 月點(diǎn)擊
  • 周點(diǎn)擊
  • 日點(diǎn)擊
  •   
  1. 1 全市組織部長(zhǎng)會(huì)議暨全市老干部局長(zhǎng)會(huì)議、全市干部監(jiān)督工作會(huì)議召開
  2. 2 全國(guó)人大代表林水棲建議:將二湛通道桂湛高鐵納入國(guó)家中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃
  3. 3 市作協(xié)完成換屆選舉
  4. 4 湛江日?qǐng)?bào)社開展主題黨日活動(dòng) 為石頭塘村捐種產(chǎn)業(yè)幫扶林
  5. 5 廣東省農(nóng)墾中心醫(yī)院與15家基層醫(yī)療單位簽署聯(lián)盟協(xié)議
  6. 6 “黨建紅”引領(lǐng)“生態(tài)綠”,雷林公司種植紅樹林1000多株
  7. 7 代表委員履職故事|王霖:以提案為媒,架起民心與決策的橋梁
  8. 8 湛江鋼鐵運(yùn)用人工智能攻克數(shù)智“卡脖子”難題
  9. 9 銀發(fā)歌友活力開唱 藝術(shù)之花綻放街區(qū)
  10. 10 湛江團(tuán)隊(duì)參加博鰲亞洲論壇年會(huì) 提供粵菜特色美食服務(wù)
數(shù)字報(bào)