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“城中村”租房首次納入管理

2012-05-16 16:44 來源:湛江晚報 作者:卓朝興

赤坎某城中村租屋信息。記者歐陽澤攝
?

“城中村”租房客越來越多

解讀:首次把“城中村”正式納入管理范疇

狹小的道路、高聳的“炮樓”、龍蛇混雜的環(huán)境……似乎在湛江市區(qū)每個角落,都能發(fā)現(xiàn)“城中村”的身影。近年來,隨著湛江經(jīng)濟(jì)發(fā)展加快,加上房價快速上漲的壓力,越來越多選擇留守或涌入湛江市區(qū)的人成為“城中村”的租房客。

尤其是新畢業(yè)的大學(xué)生群體“住房難”問題日益引起關(guān)注。他們收入低,“起步階段”在湛江買不起商品房,好的地段的房子也租不起,只能“棲身”在條件和環(huán)境相對較差的城中村“炮樓”里,治安、衛(wèi)生等都是問題。同時,隨著我市城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快,新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員等“夾心層”群體日益增多。其中相當(dāng)一部分人,都選擇了“城中村”作為租房地。

《湛江市房屋租賃管理辦法(試行)》中所稱的“房屋”,包括住宅、工商業(yè)用房、辦公用房、倉庫及其他用房?!巴ㄋ椎貋碚f,湛江的房屋租賃市場,可以分成住宅部分和非住宅部分。其中,‘城中村’是一個比較突出的管理難點(diǎn)?!?/p>

湛江市房屋租賃管理所負(fù)責(zé)人說,《湛江市房屋租賃管理辦法(試行)》中所體現(xiàn)的新特點(diǎn)和重大進(jìn)步之一,就是規(guī)定了“本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上的房屋租賃及其管理,參照本辦法執(zhí)行”?!斑@相當(dāng)于從市的層面,第一次把‘城中村’正式納入管理范疇,使其更加有規(guī)可循?!?/p>

由于“城中村”道路、布局、環(huán)境等都比較復(fù)雜,如果缺乏強(qiáng)有力的管理,很容易成為傳銷、黑網(wǎng)吧、地下作坊等藏污納垢之所。市房屋租賃管理所負(fù)責(zé)人認(rèn)為,單靠房屋租賃管理所的力量是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,當(dāng)?shù)毓才沙鏊?、街道(社區(qū))等聯(lián)合起來共同管理,才是解決之道。

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《湛江市房屋租賃管理辦法(試行)》規(guī)定:“公安、稅務(wù)、工商等部門發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人未辦理房屋租賃登記備案的,應(yīng)當(dāng)及時告知房屋租賃行政主管部門。街道(社區(qū))應(yīng)當(dāng)協(xié)助房產(chǎn)行政主管部門和公安、稅務(wù)、工商等部門做好出租房屋的管理工作?!?/p>

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